Vastgoedbelegger
Wij zorgen met passie en toewijding voor het vastgoed en voor de
huurders van particuliere én professionele vastgoedbeleggers.
Geniet van uw rendement
Wij begrijpen dat u op zoek bent naar de juiste partij voor uw vastgoed én voor uw huurder(s).
Ravelijn Vastgoedbeheer ontzorgt u als eigenaar en zorgt voor tevreden huurders. Hierdoor kunt u genieten van het rendement en kunt u zich focussen op een mogelijk volgende investering.
Of u nu één woning wilt laten beheren of een hele portefeuille, bij ons bent u aan het juiste adres!
Na jarenlange ervaring opgedaan te hebben met het verhuren en beheren van onze eigen vastgoedportefeuille, kregen wij steeds vaker de vraag van beleggers om ook hun vastgoed te beheren.
Geen omkijken naar uw vastgoed
Bij het beleggen in vastgoed komt veel kijken. Zeker als u uw woning verhuurt aan derden. Achterstallige huurbetalingen, acute reparaties, klein en groot onderhoud en indexeren zijn aan de orde van de dag.
Ravelijn Vastgoedbeheer neemt graag het gehele beheer van uw vastgoed uit handen. Wij zorgen ervoor dat het volledige beheer van uw vastgoed is geregeld volgens de geldende wet- en regelgeving.
Het scheelt u een hoop tijd en stress. Daarom willen veel vastgoedeigenaren hun commercieel, technisch en financieel beheer aan ons uitbesteden.
Als beheerder zijn wij de schakel tussen u als eigenaar en uw huurder(s). Wij zijn het aanspreekpunt zodat u zo min mogelijk wordt belast. Afhankelijk van uw wensen kunnen wij één of meerdere van onderstaande zaken van u overnemen.
Financieel (administratief) beheer
Financieel beheer: ook wel administratief beheer genoemd, omvat alle financiële transacties die komen kijken bij het beheer van onroerend goed.
Voorbeelden zijn het incasseren van huren, het indexeren van huren, het verrekenen van servicekosten, financiële jaarrekeningen en het versturen van aanmaningen.
Als eigenaar wilt u dit soort taken liever niet uitvoeren, vooral als u meerdere eenheden bezit. Dit is over het algemeen niet de core business van een vastgoedeigenaar en wordt daarom vaak uitbesteed aan een vastgoedbeheerbureau.
Technisch beheer
Technisch beheer is de term die wordt gebruikt voor alle onderhoudsaspecten van het vastgoed en het fungeren als aanspreekpunt voor huurders.
Als er bijvoorbeeld een lekkage is, is het voor de huurder belangrijk dat hij hierover iemand kan bellen om eventuele vervolgstappen te bespreken. De beheerder kan er dan voor zorgen dat er bijvoorbeeld een loodgieter gestuurd wordt.
Ook hier wil de eigenaar hier doorgaans niet mee bezig zijn en wordt een beheerder ingeschakeld om deze zaken te regelen en deze zorgen weg te nemen.
Commercieel beheer
Commercieel beheer omvat de taken die vallen onder de verhuur van de woning. U kunt hierbij denken aan het bepalen van de juiste huurprijs, het plaatsen van advertenties, het screenen van huurders en het toezien op naleving van de huurovereenkomst.
Nogmaals, dit is een onderdeel van vastgoedbeheer dat veel tijd en energie zou kosten als de eigenaar dit zelf zou doen.
Ook heeft een beheermaatschappij vaak een goed netwerk om snel huurders te vinden.